发改委降低商品住房转让手续费减轻购房费用负担|188电竞平台

2021-08-23 06:16 188电竞平台

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本文摘要:9月24日,国家发改委网站发布《关于减少住房转让手续费法院商标注册报酬等部分行政事业性收费标准的通报》,减少住房转让手续费等12项收费标准。《通报》规定,新建商品住宅转让手续费从现行每平方米3元下降每平方米2元,库存住宅从现行每平方米6元下降每平方米4元。同时,具体来说,各省级价格、财政部门可根据当地住房转让服务成本、房地产市场供需情况、房价水平、居民承受能力等因素,进一步减少中小城市住房转让手续费标准,减少居民购房费用。

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9月24日,国家发改委网站发布《关于减少住房转让手续费法院商标注册报酬等部分行政事业性收费标准的通报》,减少住房转让手续费等12项收费标准。《通报》规定,新建商品住宅转让手续费从现行每平方米3元下降每平方米2元,库存住宅从现行每平方米6元下降每平方米4元。同时,具体来说,各省级价格、财政部门可根据当地住房转让服务成本、房地产市场供需情况、房价水平、居民承受能力等因素,进一步减少中小城市住房转让手续费标准,减少居民购房费用。据了解,新建商品房按建筑面积计算,缴纳转让方费用;库存房按建筑面积测量,双方各分担50%费用。

按100平方米的房子计算,新建商品住宅从原来的3元减少到2元,只增加了100元的库存住宅从6元增加到4元,增加了200元。但是,库存室双方都有缴纳,买卖双方各增加1元/平方米。业内人士普遍认为,目前房价必须超过百万元,这笔费用在购房成本比例中完全微乎其微。

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减少房屋交易手续费对购房者进入市场的实际影响非常有限。但是,通报中,各省还有进一步减少购房费用的空间,全部免除也只有200元/平方米。目前,住房交易必须缴纳个人所得税、权利税、营业税(普通住房减免2年以上)、印花税、交易手续费、配图报酬等。但是,利率下降、公积金政策和前期受影响的政策,此次进一步降低住宅购买成本的政策总计表明了现在国家增加楼市消费的意图。

中原研究咨询部高级研究经理龚敏说。《通报》规定,从今年10月15日起,减少了住宅和城乡建设、工商、农业、民航、新闻出版广电、林业等6个部门的12项行政事业性收费标准。包括住宅和城乡建设部门住宅转让手续费在内的工商部门法院商标注册报酬农业部门植物新品种保护权报酬等民航部门民航部门民航国籍注册费、民航部门权利注册费新闻出版广电部门软件版权注册申请费和软件版权注册证书工本费林业部门植物新品种保护权收费等。

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据国家发改委网站报道,此次减少住宅转让手续费等12项收费项目标准,缩短专利年收费减少期限,可减少企业和居民费用约40亿元。


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